Vivir en Tocancipá: lo que debes saber antes de mudarte
Ubicación, clima, empleo, planes y vivienda: lo que conviene saber si estás pensando mudarte a Tocancipá, en la Sabana Norte de Bogotá.
Tocancipá es un municipio de Cundinamarca ubicado al norte de Bogotá, en la provincia de Sabana Centro. Durante años se le conoció sobre todo por su zona industrial, pero hoy también atrae a familias que buscan más espacio, casas en lugar de apartamentos y un ritmo de vida más tranquilo sin alejarse demasiado de la capital.
Si estás pensando mudarte, aquí tienes lo esencial: ubicación, clima, empleo, planes cercanos y qué tipo de vivienda puedes encontrar.
Datos básicos de Tocancipá
| Dato | Detalle |
|---|---|
| Departamento | Cundinamarca |
| Provincia | Sabana Centro |
| Ubicación | Al norte de Bogotá, por la Autopista Norte |
| Altitud | Unos 2.600 metros sobre el nivel del mar |
| Temperatura promedio | Alrededor de 13 °C |
| Municipios vecinos | Zipaquirá, Sopó, Gachancipá, Guatavita y Guasca |
¿Dónde queda Tocancipá y cómo se llega desde Bogotá?
Tocancipá está al norte de Bogotá. Se llega por la Autopista Norte y luego por la Troncal Central del Norte, la vía que conecta a Bogotá con Tunja. También hay buses intermunicipales que salen desde el Portal Norte de TransMilenio.
El tiempo de viaje depende mucho del tráfico en la salida norte de la ciudad. Si trabajas en el norte de Bogotá o en la misma Sabana, el trayecto suele ser manejable. Si trabajas en el sur o el occidente, conviene hacer el recorrido en hora pico antes de decidir.
¿Cómo es el clima?
Tocancipá está a unos 2.600 metros de altura y tiene una temperatura promedio cercana a los 13 °C, muy parecida a la de Bogotá. Las mañanas y las noches pueden ser frías, así que vale la pena buscar una vivienda con buena luz natural y que reciba sol.
Empleo y economía
Tocancipá es uno de los polos industriales más importantes de la Sabana. Tiene zona franca y una amplia zona industrial con empresas de alimentos, bebidas y manufactura, entre ellas una planta embotelladora de Coca-Cola FEMSA. En su territorio también funciona la planta de Tibitoc, que potabiliza parte del agua que llega a Bogotá.
Para quien busca vivienda, esto significa dos cosas: hay oportunidades de empleo en el mismo municipio y en los vecinos, y hay demanda de arriendo por parte de quienes trabajan en la zona.
Planes y lugares cerca
- Parque Jaime Duque: uno de los parques temáticos más conocidos del país, ideal para ir en familia.
- Autódromo de Tocancipá: sede de carreras de autos y motos durante el año.
- Zipaquirá: la Catedral de Sal y su centro histórico quedan muy cerca.
- Sopó y Guatavita: buenos planes de fin de semana, con restaurantes, naturaleza y la represa de Tominé.
¿Qué tipo de vivienda hay en Tocancipá?
La oferta es variada: conjuntos de apartamentos, muchos de ellos VIS, y proyectos de casas, una opción que en Bogotá es cada vez más escasa.
Un ejemplo es Villa Paula, un proyecto de casas de 110 m² con tres habitaciones, tres baños, patio y garaje, desde $600 millones y con entrega totalmente terminada. Tiene una particularidad: la casa se puede usar como vivienda familiar o dividida en dos unidades independientes, pensada para generar ingresos por arriendo.
Ventajas y desventajas de vivir en Tocancipá
Ventajas
- Más espacio y opciones de casa.
- Ambiente más tranquilo que la ciudad.
- Empleo cercano en la zona industrial.
- Planes de fin de semana en la Sabana.
A tener en cuenta
- El trayecto a Bogotá en hora pico puede ser largo.
- Clima frío, similar al de Bogotá.
- Algunos servicios especializados siguen estando en Bogotá o Zipaquirá.
- Conviene conocer el sector a distintas horas.
Consejos antes de mudarte
- Visita el sector entre semana y en hora pico, no solo un domingo.
- Calcula el tiempo real de tus trayectos diarios al trabajo y al colegio.
- Pregunta por la cuota de administración, los servicios públicos y el impuesto predial.
- Si vas a comprar, revisa el certificado de libertad y tradición y ten presentes los gastos de compra.
Preguntas frecuentes
¿Qué tan lejos queda Tocancipá de Bogotá?
Queda al norte de Bogotá y se llega por la Autopista Norte. El tiempo de viaje depende sobre todo del tráfico en la salida norte de la ciudad.
¿Cómo es el clima en Tocancipá?
Frío, parecido al de Bogotá. El municipio está a unos 2.600 metros de altura y la temperatura promedio ronda los 13 °C.
¿Tocancipá es buena opción para invertir en vivienda?
Su actividad industrial genera demanda de arriendo por parte de quienes trabajan en la zona. Como en cualquier inversión, conviene revisar el sector, el precio y la rentabilidad esperada antes de decidir.
¿Qué lugares hay para visitar cerca de Tocancipá?
El Parque Jaime Duque y el Autódromo de Tocancipá están en el municipio. Muy cerca están la Catedral de Sal de Zipaquirá, Sopó y Guatavita.
¿Hay casas en venta en Tocancipá?
Sí. Además de apartamentos, hay proyectos de casas como Villa Paula, con casas de 110 m² desde $600 millones.
Si Tocancipá está entre tus opciones, te mostramos Villa Paula y te contamos lo que necesitas saber del sector. Escríbenos y encontremos tu luga_.
